Estructura i concentració del parc de lloguer a la demarcació de Barcelona. 2021

Nou laboratori sobre la concentració de l’habitatge en lloguer l’any 2021, en el que s’analitza per primera vegada la situació del lloguer en l’àmbit geogràfic de la demarcació de Barcelona. Igual que en darreres edicions d’aquest laboratori, es realitza una àmplia anàlisi dels grans tenidors d’habitatge, segons la normativa catalana i l’estatal.

Estudi comparat de la regulació del lloguer a Berlín i París. Versió actualitzada 2022.

Darrera versió del Laboratori sobre la regulació del lloguer d’habitatges a Berlín i París. En aquesta es fa un repàs a la creació i evolució de les lleis en ambdues ciutats europees, així com de l’índex de preus de referència de lloguer. Informació que ja s’havia analitzat en la primera versió del laboratori, el 2018, i que ara s’actualitza amb els darrers canvis que s’han succeït en els últims mesos i/o anys.

Impacte de la Llei 11/2020 en el mercat de lloguer a la demarcació de Barcelona. Informe final

Informe final d’aquest laboratori que analitza l’impacte que ha tingut en el mercat de lloguer de la demarcació de Barcelona la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatges. I en concret, quin ha estat l’impacte en l’evolució dels preus, del nombre de contractes de lloguer i del volum d’habitatges de lloguer. L’informe analitza la situació en el conjunt de la demarcació de Barcelona des del setembre del 2019 (un any abans de l’entrada en vigor de la

Anàlisi de l’oferta i la demanda de lloguer. Dades trimestrals. Segon trimestre del 2022

Laboratori que analitza el lloguer a Barcelona i la resta del territori metropolità durant el segon trimestre del 2022. Mitjançant dades d’oferta i demanda dels portals immobiliaris d’habitaclia i Fotocasa. El laboratori se centra en l’evolució del volum i el preu mitjà mensuals d’oferta i demanda d’habitatges en lloguer. Aquesta és una línia de recerca periòdica.

L’habitatge a la metròpoli de Barcelona en el 2021. Entre la COVID-19 i la crisi inflacionista

Cinquè informe anual elaborat per l’O-HB. Un document on es fa un repàs de l’estat de l’habitatge durant el 2021, un any marcat pel final de la Covid-19 i l’arribada d’una potent crisi inflacionista. Ambdues situacions són el punt de partida per una anàlisi que es focalitza en tres temes: exclusió residencial -accés i permanència en l’habitatge i llançaments-, lloguer i compravenda. Tot prenent com a referència tres àmbits territorials: la ciutat de Barcelona, la seva àrea metropolitana i la demarcació.

Estructura i concentració de la propietat d’habitatges a Barcelona. Conjunt del parc i segment de lloguer 2021

Tercer laboratori sobre la concentració de la propietat, en el que es fa una anàlisi de l’estructura del parc d’habitatges a Barcelona durant 2021. L’anàlisi es fa del parc total d’habitatges i del parc en lloguer. Fent especial menció als grans tenidors amb més de 10 (normativa estatal) i la seva representativitat en el parc.

Impacte de la Llei 11/2020 en el mercat de lloguer a la demarcació de Barcelona (versió ampliada)

lab-control-lloguers

Laboratori que analitza l’impacte que ha tingut en el mercat de lloguer de la demarcació de Barcelona la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatges. I en concret, quin ha estat l’impacte en l’evolució dels preus, del nombre de contractes de lloguer i del volum d’habitatges de lloguer. L’informe analitza la situació en el conjunt de la demarcació de Barcelona des del setembre del 2019 (un any abans de l’entrada en vigor de la llei) fins al

Anàlisi de l’oferta i la demanda de lloguer. Dades trimestrals. Primer trimestre del 2022

Laboratori que analitza el lloguer a Barcelona i la resta del territori metropolità durant el primer trimestre del 2022. Mitjançant dades d’oferta i demanda dels portals immobiliaris d’habitaclia i Fotocasa. El laboratori se centra en l’evolució del volum i el preu mitjà mensuals d’oferta i demanda d’habitatges en lloguer. Aquesta és una línia de recerca periòdica.

Impacte de la Llei 11/2020 en el mercat de lloguer a la demarcació de Barcelona

lab-control-lloguers

Laboratori que analitza l’impacte que ha tingut en el mercat de lloguer de la demarcació de Barcelona la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatges. I en concret, quin ha estat l’impacte en l’evolució dels preus, del nombre de contractes de lloguer i del volum d’habitatges de lloguer. L’informe analitza la situació en el conjunt de la demarcació de Barcelona des del setembre del 2019 (un any abans de l’entrada en vigor de la llei) fins al

‘State of Housing 2021’. Catalunya i Barcelona

L’estudi ‘State of Housing 2021. Catalunya i Barcelona’, publicat en col·laboració amb l’Observatori DESC, descriu la situació de Catalunya en temes d’habitatge dintre del marc europeu. Les dades situen Barcelona, Catalunya i l’àrea metropolitana per sota de la mitjana europea en habitatge de lloguer social. Aquesta quantitat escassa d’habitatges protegits es deu, en part, a la poca despesa en polítiques públiques d’habitatge: durant el període 2000-2019, a Espanya s’hi ha dedicat un 0,06% del PIB, molt lluny del 0,5% que s’hi ha destinat, de mitjana, a la Unió Europea.

Anàlisi de l’oferta i la demanda de lloguer. Dades trimestrals. Quart trimestre de 2021

Laboratori que analitza el lloguer a Barcelona i la resta del territori metropolità durant el quart trimestre de 2021. Mitjançant dades d’oferta i demanda dels portals immobiliaris d’habitaclia i Fotocasa. El laboratori es centra en l’evolució del volum i el preu mitjà mensuals d’oferta i demanda d’habitatges en lloguer. Aquesta és una línia de recerca periòdica.

Característiques de la demanda d’habitatge a Catalunya. Enquesta 2021

Laboratori que analitza els resultats d’una enquesta realitzada a persones que busquen activament un habitatge principal a Catalunya i consulten les ofertes dels portals immobiliaris. Elaborat en col·laboració amb el grup Adevinta, titular dels portals habitaclia i Fotocasa. Dona continuïtat a l’estudi publicat el 2020 sobre la demanda d’habitatge a l’àrea metropolitana de Barcelona, com a part de l’enquesta ‘Habitant en confinament’.

Oferta i demanda d’habitatges de lloguer. Dades trimestrals. Tercer trimestre de 2021

oferta-demanda-1T-2022

Laboratori que analitza el lloguer a Barcelona i la resta del territori metropolità durant el tercer trimestre de 2021. Mitjançant dades d’oferta i demanda dels portals immobiliaris d’habitaclia i Fotocasa. El laboratori es centra en l’evolució del volum i el preu mitjà mensuals d’oferta i demanda d’habitatges en lloguer. Aquesta és una línia de recerca periòdica.

Oferta i demanda d’habitatges de lloguer. Dades trimestrals. Segon trimestre de 2021

Laboratori que analitza el lloguer a Barcelona i la resta del territori metropolità durant el segon trimestre de 2021. Mitjançant dades d’oferta i demanda dels portals immobiliaris d’habitaclia i Fotocasa. El laboratori es centra en l’evolució del volum i el preu mitjà mensuals d’oferta i demanda d’habitatges en lloguer. Aquesta és una línia de recerca periòdica.

Oferta i demanda d’habitatges de lloguer. Dades mensuals de portals immobiliaris. Desembre 2020

lab-control-lloguers

Laboratori que analitza el lloguer a Barcelona i la resta del territori metropolità de gener a desembre de 2020 (plena afectació de la pandèmia de la COVID-19), mitjançant dades d’oferta i demanda dels portals immobiliaris d’habitaclia i Fotocasa. El laboratori es centra en l’evolució del volum i el preu mitjà mensuals d’oferta i demanda d’habitatges en lloguer. Aquesta és una línia de recerca periòdica.

Oferta i demanda d’habitatges de lloguer. Dades mensuals de portals immobiliaris. Octubre 2020

Laboratori que analitza el lloguer a Barcelona i la resta del territori metropolità de gener a octubre de 2020 (plena afectació de la pandèmia de la COVID-19), mitjançant dades d’oferta i demanda dels portals immobiliaris d’habitaclia i Fotocasa. El laboratori es centra en l’evolució del volum i el preu mitjà mensuals d’oferta i demanda d’habitatges en lloguer. Aquesta és una línia de recerca periòdica.

Estructura i concentració de la propietat del parc de lloguer a Catalunya

Laboratori sobre la concentració de la propietat del parc de lloguer a Catalunya fins a maig de 2020. En el que es pot trobar informació sobre tres àmbits geogràfics: Catalunya, Barcelona i Catalunya sense Barcelona. A més, es fa especial menció als grans propietaris de més de 15 habitatges i els de més de 10.

Estructura i concentració de la propietat d’habitatge a la ciutat de Barcelona

Segon laboratori sobre la concentració de la propietat, en el que es fa una anàlisi de l’estructura del parc d’habitatges a Barcelona fins a maig de 2020. I, a més, s’incorpora l’anàlisi de l’estructura del parc d’habitatges en lloguer. En ambdós casos, parc d’habitatges en propietat i de propietat en lloguer, es fa especial menció als grans propietaris de més de 15 habitatges i els de més de 10.

Oferta i demanda d’habitatges de lloguer. Dades mensuals de portals immobiliaris. Juliol 2020

oferta-demanda-1T-2022

Laboratori que analitza el lloguer a Barcelona i la resta del territori metropolità de gener a juliol de 2020 (plena afectació de la pandèmia de la COVID-19), mitjançant dades d’oferta i demanda dels portals immobiliaris d’habitaclia i Fotocasa. El laboratori es centra en l’evolució del volum i el preu mitjà mensuals d’oferta i demanda d’habitatges en lloguer. És objectiu de l’O-HB oferir aquesta nova línia de recerca de forma periòdica.

L’oferta i la demanda de lloguer a l’àrea metropolitana de Barcelona

Laboratori que analitza el lloguer a Barcelona i la seva àrea metropolitana mitjançant les fiances dipositades a l’Incasòl sobre els contractes de lloguer i les dades d’oferta i demanda del portal immobiliari d’habitaclia cedides gràcies a un conveni de col·laboració signat amb aquest portal i Fotocasa. El resultat és una anàlisi del volum i els preus mitjans de l’oferta i la demanda de lloguer per territori de 2017 a 2018.