El pasado mes de junio de 2025, el Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona participó en el International Social Housing Festival (ISHF), celebrado en Dublín y organizado por Housing Europe. En este marco, coordinamos la sesión “Short-Term Rentals: Measuring Impact and Shaping Policies”, centrada en el análisis de los efectos del alquiler de corta duración en el mercado residencial y las políticas públicas desplegadas.
Como resultado de esta colaboración, se ha elaborado una publicación conjunta que recoge las aportaciones y perspectivas expuestas durante la sesión. El informe ha sido elaborado con la colaboración del Ajuntament de Barcelona; el Housing, Rental and Urban Rehabilitation Observatory (IHRU); el Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER); el Departamento de Vivenda de la ciudad de Amsterdam; i Housing Europe.
El informe incluye las experiencias de varias ciudades europeas —Barcelona, Lisboa, Ámsterdam y Luxemburgo— que han compartido cómo abordan la cuantificación del alquiler de corta duración, el impacto que tiene sobre el precio de la vivienda, las medidas regulatorias que han implementado y cómo evalúan su efectividad.
Con esta publicación, se pretende contribuir al debate europeo sobre el alquiler de corta duración, ofreciendo una mirada comparativa y rigurosa sobre sus impactos y las respuestas institucionales que se están impulsando.