Ja podeu consultar el nou laboratori “Enquesta de demanda d’habitatge de Catalunya. Quart trimestre de 2025”, que se centra en l’anàlisi de la demanda d’habitatge per a domicili habitual. Segons les dades d’aquest informe, elaborat per l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona (O-HB), la demanda d’habitatge per a domicili habitual ha experimentat un increment molt notable (4,2 punts percentuals) en el darrer any.
La població resident a Catalunya major de 16 anys que busca activament habitatge ha passat del 15,2% en el quart trimestre de 2024 al 19,4% en el mateix període del 2025, l’equivalent a 1.320.982 persones.
Aquest augment s’explica principalment per un creixement significatiu de la població que està cercant habitatge en propietat. De tenir un pes molt similar al del lloguer l’any 2024, ha passat a pràcticament duplicar-lo en el 2025: l’11,7% de la població demanda habitatge en propietat, davant del 5,3% que cerca lloguer.
L’augment més rellevant es registra entre la població jove de 16 a 29 anys, que ha passat de l’11,3% al 21,9% respecte al mateix període de l’any anterior. També destaca l’augment de la demanda en el grup de 30 a 44 anys, que passa del 13,5% al 19,2%.
Segons les dades de l’enquesta, la demanda d’habitatge en propietat és molt superior a la de lloguer (60,6% dels demandants davant del 27,4%) en tots els col·lectius i franges d’edat, excepte en la població estrangera, la població amb un nivell baix d’estudis i les persones aturades.
Pel que fa a la capacitat de compra de les persones que busquen lloguer, quasi 7 de cada 10 (69,9%) afirma que no té opcions d’accedir a la compra d’un habitatge en les condicions actuals. Per al 36,4% d’aquestes persones, el principal obstacle és la impossibilitat de pagar l’entrada i les despeses inicials associades a la compra, tot i que sí que podrien assumir les quotes mensuals de la hipoteca.
